ကုန်ပစ္စည်းဖွဲ့စည်းမှုနှုန်း ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- ပထမတန်း၊ ပထမတန်း ၁၉ မြို့ အထွေထွေ အိမ်ခြံမြေ သန့်ရှင်းရေးပစ္စည်းဈေးကွက်မှ၊ သာမန်အိမ်သာများ၏ တပ်ဆင်မှုနှုန်းသည် ၉၁.၇% ရှိပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် အမှတ် ၂ ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာကာ အသိဉာဏ်အိမ်သာများ၏ ပုံစံကျနှုန်း၊ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 8 ရာခိုင်နှုန်းအထိ တက်လာပြီး 42.1% အထိ ဆက်လက်မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ရေချိုးကန်၊ ရေချိုးကန်သည် စံထုတ်ကုန်တစ်ခုအဖြစ် ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။
အမှတ်တံဆိပ် ပြိုင်ဆိုင်မှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- ပထမလိုင်း၊ ပထမလိုင်းအသစ် ၁၉ မြို့ အလုံးစုံ အိမ်ခြံမြေ သန့်ရှင်းရေး ပစ္စည်းဈေးကွက်မှ TOP5 အမှတ်တံဆိပ်များမှာ Kohler၊ TOTO၊ Duravit၊ Villeroy & Boch၊ Moen၊ စုစုပေါင်းစျေးကွက်ဝေစု 63.4% ဖြစ်သည့် Kohler's အမှတ်တံဆိပ်စျေးကွက်ဝေစု 28.1% ၏ပထမ၊ Duravit၊ Villeroy & Boch ရှယ်ယာသည်တိုးတက်မှု၏အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိရှိသည်။ပြည်တွင်းနှင့် ပြည်ပအမှတ်တံဆိပ်များ၊ နိုင်ငံခြားအမှတ်တံဆိပ်များ ရှယ်ယာ 90.9% သည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 1.3 ရာခိုင်နှုန်း တက်လာပြီး၊ Kohler၊ TOTO၊ Duravit အတွက် TOP3 အမှတ်တံဆိပ်များ ပြည်တွင်းအမှတ်တံဆိပ်များ ရှယ်ယာ 9.1% သည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 1.3 ရာခိုင်နှုန်းကျဆင်းကာ TOP3 အမှတ်တံဆိပ်များအတွက်၊ Nine Muses၊ Wrigley၊ Dongpeng။
တီထွင်သူ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- ထိပ်တန်း developer များမှ ပထမဆင့်၊ အသစ်သော ပထမတန်း 19-မြို့အိမ်ခြံမြေ သန့်စင်ရေးပစ္စည်း TOP10 developer များမှာ- Vanke၊ China Resources Land၊ Poly Development၊ Longfor Real Estate၊ China Merchants Shekou စသည်ဖြင့်၊ ထိပ်တန်း developer ဆယ်ဦး၏ စျေးကွက်ဝေစုစုစုပေါင်းမှာ 35.8%, TOP10 developer များအား ဉာဏ်ရည်သန့်သန့်ဖြင့် ပုံဖော်ထားပြီး၊ ပျမ်းမျှဖွဲ့စည်းမှုနှုန်း 51.4% ရှိသည့် Longfor Real Estate, Greentown China Green City China, China Shipping Real Estate, C&D Real Estate အသိဉာဏ်ရှိသော ရေချိုးခန်းဖွဲ့စည်းပုံ 60% ကျော်နှုန်း။တိုးတက်မှုနှုန်းပိုမိုမြန်ဆန်သော developer များ၏အမြင်အရ၊ ပထမလိုင်း၊ Riverside Group ရှိ ပထမလိုင်းအသစ် ၁၉ မြို့၊ Huafa ရှယ်ယာများ၊ Xingcheng Habitat hardcover စကေးတိုးတက်မှုသည် ပိုမိုမြန်ဆန်ပါသည်။
ဟိုတယ်စျေးကွက်- AVC စောင့်ကြည့်လေ့လာရေးဒေတာအရ 2023 ခုနှစ် ပထမလေးလပတ်သုံးလပတ်တွင် ပထမအဆင့်၊ မြို့ကြီး 19 ခု၏ ပထမအဆင့်ဟိုတယ်အသစ်သည် ကြယ်သုံးပွင့်အဆင့်နှင့် အသစ်ဖွင့်လှစ်သော စီမံကိန်းစကေး 130,000 အထက်တွင် ပံ့ပိုးပေးသည့်အတိုင်းအတာ၊ သန့်ရှင်းရေးသုံးပစ္စည်းများ (သာမန်အိမ်သာ၊ အသိဉာဏ်အိမ်သာ၊ ရေချိုးခန်း၊ ရေချိုးကန်၊ ရေချိုးကန်) သည် 400,000 ကျပ်၊သုံးလတစ်ကြိမ်၊ စျေးကွက်တစ်ခုလုံးသည် ပထမသုံးလပတ်အတွင်း ဖြစ်ပွားနေပါသည်။စျေးကွက်၏ဒုတိယသုံးလပတ်၏ဒုတိယသုံးလပတ်တွင်စျေးကွက်အနည်းငယ်ထိခိုက်;စျေးကွက်သည် တတိယသုံးလပတ်တွင် ဆက်လက်ချဲ့ထွင်နေပါသည်။စျေးကွက်သည် Q4 တွင် blowout ကာလသို့ဝင်ရောက်လိမ့်မည်ဟုမျှော်လင့်ရသည်။
ထုတ်ကုန်ဖွဲ့စည်းပုံနှုန်း ပိုင်းခြားစိတ်ဖြာချက်- ပထမအဆင့်မှ၊ ပထမအဆင့် ၁၉ မြို့သစ် ကြယ်သုံးပွင့်နှင့် ၂၀၂၃ ခုနှစ် ပထမသုံးလပတ်သုံးလပတ်တွင် အသစ်ဖွင့်လှစ်လိုက်သော အဆင့်မြင့်ဟိုတယ်ရေချိုးခန်းဈေးကွက်အထက်တွင်၊ သာမန်အိမ်သာများ၏ တပ်ဆင်မှုနှုန်းသည် 64% ဖြစ်သည်၊ ဉာဏ်ရည်ထက်မြက်သော အိမ်သာများသည် 36% ၊ ရေချိုးကန်များ၏ ဖွဲ့စည်းမှုနှုန်းသည် 12.3% အထိ ရောက်ရှိပြီး ရေချိုးကန်များနှင့် ရေချိုးကန်များသည် စံထုတ်ကုန်များအဖြစ် ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။
အမှတ်တံဆိပ်ပြိုင်ဆိုင်မှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- 2023 ခုနှစ် ပထမသုံးလပတ်မှ၊ ကြယ်သုံးပွင့်အဆင့်မြင့်ဟိုတယ်ရေချိုးခန်းစျေးကွက်တွင် အသစ်ဖွင့်လှစ်လိုက်သော ပထမလိုင်းမြို့ 19 မြို့၊ TOP5 အမှတ်တံဆိပ်များမှာ Kohler၊ TOTO၊ Roca၊ Ensign၊ Wrigley၊ စုစုပေါင်း စျေးကွက်ဝေစု 50.6% ရှိသည့်အနက် Kohler ၏အမှတ်တံဆိပ်စျေးကွက်ဝေစု 16.5% သည် ပထမနေရာဖြစ်သည်။ပြည်တွင်းနှင့်ပြည်ပကုန်အမှတ်တံဆိပ်များ၏ခွဲဝေမှု၊ နိုင်ငံခြားအမှတ်တံဆိပ်များရှယ်ယာ 27.4%, Kohler, TOTO, Roca အတွက် TOP3 အမှတ်တံဆိပ်များ၊ ပြည်တွင်းအမှတ်တံဆိပ်များရှယ်ယာ 72.6%, Wrigley, Xima, Jiu Mu အတွက် TOP3 အမှတ်တံဆိပ်များ။
ဝိုင်စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာချက်- 2023 ခုနှစ် ပထမလိုင်း၏ ပထမလေးပုံသုံးပုံ၊ ကြယ်သုံးပွင့်နှင့် အသစ်ဖွင့်လှစ်လိုက်သော အဆင့်မြင့်ဟိုတယ်စီမံကိန်းများအထက် မြို့ကြီး 19 ခု၏ ပထမလိုင်းအသစ် TOP10 ဝိုင်စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့- Jinjiang Hotel (China), Yaddo Group၊ Huazhou Group၊ Hilton Hotel Group၊ Intercontinental Hotel Group စသည်တို့တွင် ထိပ်တန်း developer ဆယ်ဦး ပေါင်းစပ်ထားသော စျေးကွက်ဝေစု 56% ရှိသည့်အနက် TOP10 ဝိုင်စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့တွင် အသိဉာဏ်ရည်သန့်ဆေးဖြင့် ပြုပြင်ထားသော 8 ခု၊ ပျမ်းမျှဖွဲ့စည်းမှုနှုန်း 41.2% ရှိသည့် တရုတ်နိုင်ငံ၊ Residence Group, Hilton Hotel Group, Yicheng Wine Management Hotel Group configuration rate ထက် 50% အထူးသဖြင့် Huazhou Group configuration rate 70% ထက် ပိုပါတယ်။
စာတင်ချိန်- ဒီဇင်ဘာ-၀၅-၂၀၂၃
